根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收管理辦法》（國(guó)環(huán)規(guī)環(huán)[2017]4號(hào)文）、《關(guān)于規(guī)范建設(shè)單位自主開展建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收的通知（征求意見(jiàn)稿）》等有關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位委托蘇州市宏宇環(huán)境科技股份有限公司編制驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告，于2021年05月委托蘇州環(huán)優(yōu)檢測(cè)有限公司承擔(dān)本項(xiàng)目的竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)工作，建設(shè)單位于2021年06月24日組織驗(yàn)收組踏勘了建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告進(jìn)行了審查，提出了驗(yàn)收意見(jiàn)。為更好地做好本項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)工作，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告及驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行公示。

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

天房（蘇州）置業(yè)有限公司于2016年2月26日編制《天房（蘇州）置業(yè)有限公司蘇地2015-WG-24號(hào)地塊項(xiàng)目環(huán)境影響登記表》，于2016年3月8日獲得蘇州市環(huán)保局的審批意見(jiàn)（蘇環(huán)建[2016]39號(hào)）；項(xiàng)目于2017年11月30日獲得蘇州市規(guī)劃局出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建字第320501201700056號(hào)），2017年12月06日獲得蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的《建筑工程施工許可證》（建設(shè)項(xiàng)目編碼3205011604140104；施工許可編號(hào)320501201712060101）。項(xiàng)目于2021年6月7日經(jīng)蘇州市測(cè)繪院有限責(zé)任公司進(jìn)行了測(cè)繪（蘇建面（21）013號(hào)）。項(xiàng)目于2017年12月開始施工建設(shè)，2021年5月竣工。項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中無(wú)環(huán)境投訴、違法或處罰記錄。

1、二、環(huán)境保護(hù)設(shè)施建設(shè)及達(dá)標(biāo)情況

(一)廢水

項(xiàng)目施工期施工人員生活污水經(jīng)化糞池處理后接入城市污水管網(wǎng)；施工廢水（主要包括施工車輛、機(jī)械清洗廢水和施工過(guò)程中產(chǎn)生的泥漿廢水）經(jīng)隔油、沉淀池設(shè)施預(yù)處理后回用。

項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)雨、污水管網(wǎng)已接通，項(xiàng)目設(shè)置3個(gè)雨水和2個(gè)污水排口，分別接入市政雨、污水管網(wǎng)。運(yùn)營(yíng)期內(nèi)雨水、空調(diào)冷凝水等進(jìn)入雨水管網(wǎng)，集中排入市政雨水管網(wǎng)；生活污水（含陽(yáng)臺(tái)污水）接入市政污水管網(wǎng)進(jìn)入蘇州市福星污水廠，處理后尾水最終匯入京杭運(yùn)河，本次驗(yàn)收尚無(wú)入住，因此未進(jìn)行排水檢測(cè)。

項(xiàng)目于2018年09月12日取得蘇州市水利局出具的城鎮(zhèn)污水排入排水管網(wǎng)許可證（蘇蘇水排字第1725號(hào)）。

(二)廢氣

項(xiàng)目施工期的廢氣主要為揚(yáng)塵和汽車、施工機(jī)械排放的尾氣，施工期采用合理安排施工布局、土工布等物體遮蔽、灑水抑塵、控制汽車行駛速度、覆蓋棄土、工程完成后及時(shí)填埋并種植植被等措施控制廢氣排放。

運(yùn)營(yíng)期項(xiàng)目主要大氣污染物為汽車尾氣，無(wú)組織排放，通過(guò)安裝換氣扇對(duì)地下車庫(kù)進(jìn)行通風(fēng)換氣。由于本次驗(yàn)收項(xiàng)目暫未正式入住，故不進(jìn)行廢氣監(jiān)測(cè)。

(三)噪聲

項(xiàng)目施工階段加強(qiáng)施工管理，合理布局和使用施工機(jī)械，妥善安排作業(yè)時(shí)間，夜間不施工；施工中使用低噪聲的施工機(jī)械和其他輔助施工設(shè)備；施工場(chǎng)地的施工車輛出入地點(diǎn)已盡量遠(yuǎn)離敏感點(diǎn)，車輛出入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)低速、禁鳴。

運(yùn)營(yíng)期項(xiàng)目的風(fēng)機(jī)、水泵等安裝在地下車庫(kù)旁獨(dú)立的單間內(nèi)，均采用低噪振動(dòng)型設(shè)備，并設(shè)置減振臺(tái)座，墻體采用隔聲材料，達(dá)到控制噪聲的目的。

為了解項(xiàng)目工程建設(shè)后周圍聲環(huán)境質(zhì)量狀況，尤其是軌道交通2號(hào)線對(duì)項(xiàng)目的影響，公司委托蘇州環(huán)優(yōu)檢測(cè)有限公司于2021年5月20-21日對(duì)項(xiàng)目邊界噪聲進(jìn)行監(jiān)測(cè)，在項(xiàng)目所在地四邊布設(shè)了10個(gè)點(diǎn)位，檢測(cè)結(jié)果（報(bào)告編號(hào)HY210518089）顯示，項(xiàng)目所在地噪聲可以達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)。

(四)固體廢物

施工期主要固體廢棄物為施工作業(yè)中產(chǎn)生的建筑垃圾及施工人員的生活垃圾。其中生活垃圾定點(diǎn)收集后定期委托蘇州市金閶區(qū)城市清潔服務(wù)公司清運(yùn)；建筑垃圾中的廢棄土石方運(yùn)往城管局指定的地點(diǎn)進(jìn)行回填、鋪路處置，廢棄鋼筋、施工下腳料等可回收利用的廢棄物集中收集后出售給專門的單位回收利用。

運(yùn)營(yíng)期項(xiàng)目固體廢物主要為生活垃圾。垃圾分類存放，由環(huán)衛(wèi)部門妥善處置，日清日運(yùn)。在此基礎(chǔ)上，項(xiàng)目產(chǎn)生的固廢可得到有效的處置，對(duì)周圍環(huán)境影響較小。

二、建設(shè)單位名稱和聯(lián)系方式

委托單位：天房（蘇州）置業(yè)有限公司

建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市姑蘇區(qū)留園路北、廣濟(jì)公園西

聯(lián)系人：尚永龍?

聯(lián)系電話：13110072627

郵編：215000

公示期：2021年06月24日——2021月07月21日

注：驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告、驗(yàn)收評(píng)審意見(jiàn)等具體見(jiàn)附件

（公示）天房（蘇州）置業(yè)有限公司蘇地-WG-24號(hào)地塊驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告表.pdf

專家評(píng)審意見(jiàn)及簽到表--天房24號(hào)地塊.pdf